Extrema (MG) é uma cidade que vem se destacando cada vez mais no cenário logístico brasileiro. Localizada no sul do estado de Minas Gerais, a cidade tem se firmado como um dos principais polos logísticos do país, sendo conhecida por muitos como a “capital do e-commerce”.
Com uma localização estratégica, próxima a importantes rodovias como a Fernão Dias e a Dutra, Extrema tem atraído cada vez mais investimentos no setor logístico. Além disso, a cidade conta com uma infraestrutura de transporte eficiente, com um aeroporto e um terminal ferroviário de grande porte, facilitando o escoamento de mercadorias para diferentes regiões do Brasil e até mesmo para o exterior.
Recentemente, mais um importante investimento foi feito na cidade. O Fundo de Investimento Imobiliário XP Log (XPLG11) concluiu a aquisição total de um galpão em Extrema, com valor de R$ 123,7 milhões. O empreendimento foi adquirido do Grupo Sotreq, uma das principais empresas de logística e distribuição do país.
O galpão possui uma área total de 78.500 m² e está localizado em uma região estratégica, próxima às principais rodovias que ligam São Paulo a Belo Horizonte. Com essa aquisição, o FII XP Log passa a ter 100% de participação no empreendimento, consolidando ainda mais sua presença em Extrema e fortalecendo sua atuação no mercado logístico brasileiro.
Essa não é a primeira vez que o FII XP Log investe em Extrema. Desde 2019, o fundo vem adquirindo galpões na cidade, que já somam mais de 230 mil m² de área locável. Com essa nova aquisição, o fundo amplia sua carteira de ativos e consolida ainda mais sua presença em um dos principais polos logísticos do país.
A escolha de Extrema como local de investimento não é por acaso. Além da localização estratégica e da infraestrutura logística, a cidade também oferece uma série de benefícios fiscais que atraem investidores. Entre eles, está a isenção de impostos municipais para empresas que se instalarem na cidade, o que tem atraído grandes players do setor.
Com isso, Extrema tem se tornado um importante centro de distribuição e logística para diversas empresas, especialmente as do setor de e-commerce. O crescimento do comércio online nos últimos anos tem impulsionado ainda mais esse setor em Extrema, que vem sendo chamada de “capital do e-commerce” por muitos especialistas.
Além disso, a cidade também tem se destacado no âmbito econômico, com um crescimento constante e uma forte diversificação de sua economia. Com um ambiente propício para negócios, Extrema tem atraído diversos investimentos em diferentes setores, o que tem impulsionado ainda mais seu desenvolvimento.
É importante ressaltar que a presença de um polo logístico forte em uma cidade traz uma série de benefícios para a região. Além de gerar empregos diretos e indiretos, a atividade logística também movimenta a economia local, impulsionando outros setores como o de serviços e comércio.
Com isso, Extrema (MG) se firma cada vez mais como um importante polo logístico e econômico do Brasil. Com uma localização estratégica, benefícios fiscais, infraestrutura logística eficiente e um ambiente favorável para negócios, a cidade tem atraído cada vez mais investimentos e se consolidado como um destino atrativo para empresas de diferentes segmentos.
A aquisição do galpão pelo FII XP Log é mais um exemplo do potencial de Extrema e sua importância para o mercado logístico brasileiro. Com um futuro promissor, a cidade tem tudo para continuar crescendo e
