Os fundos imobiliários têm se tornado cada vez mais populares no mercado financeiro brasileiro, atraindo investidores de todos os perfis. E para discutir sobre a consolidação desse tipo de investimento, os apresentadores Marx Gonçalves e Marcos Baroni receberam Rodrigo Medeiros, fundador da Desmistificando Research, no programa Liga de FIIs desta semana.
O mercado de fundos imobiliários tem crescido exponencialmente nos últimos anos, com um aumento de 30% no número de investidores em 2020, segundo dados da B3. Isso mostra que esse tipo de investimento está ganhando cada vez mais espaço e se consolidando como uma opção interessante para diversificar a carteira de investimentos.
Para Rodrigo Medeiros, fundador da Desmistificando Research, essa consolidação é resultado de um maior conhecimento e acesso dos investidores a esse mercado. “Antes, os fundos imobiliários eram vistos como um investimento apenas para quem tinha muito dinheiro. Mas hoje, com a popularização das plataformas de investimento, qualquer pessoa pode investir em FIIs com valores acessíveis”, explica Medeiros.
Além disso, a pandemia do coronavírus também contribuiu para o aumento da procura por fundos imobiliários. Com a queda da taxa de juros, os investidores começaram a buscar alternativas para obter uma rentabilidade maior, e os FIIs se mostraram uma opção interessante, com rendimentos mensais e potencial de valorização.
No programa, Medeiros também destacou a importância de se ter uma estratégia de investimento bem definida ao investir em fundos imobiliários. “É preciso entender os diferentes tipos de fundos e suas características, além de avaliar a qualidade dos ativos e a gestão do fundo antes de investir”, afirma o especialista.
Outro ponto abordado foi a diversificação da carteira de investimentos. Os fundos imobiliários oferecem uma diversificação geográfica e setorial, já que os ativos podem estar localizados em diferentes regiões e segmentos, como shoppings, lajes corporativas, galpões logísticos, entre outros.
O programa também discutiu sobre a importância da análise fundamentalista na escolha dos fundos imobiliários. Medeiros ressaltou a importância de analisar os fundamentos do fundo, como a qualidade dos ativos, a gestão e a saúde financeira do empreendimento. “Uma boa análise fundamentalista é essencial para escolher os melhores fundos e ter uma carteira de FIIs sólida e rentável”, afirma o especialista.
Durante o programa, os apresentadores também responderam a perguntas dos telespectadores sobre fundos imobiliários, abordando temas como a tributação, os riscos e as perspectivas para o mercado de FIIs.
O Liga de FIIs é um programa semanal, transmitido ao vivo pelo canal do InfoMoney no YouTube, que tem como objetivo levar informações e conhecimento sobre o mercado de fundos imobiliários para os investidores. Com a participação de especialistas do mercado, o programa aborda diferentes temas relacionados aos FIIs, como estratégias de investimento, análises de fundos e tendências do mercado.
Para quem deseja investir em fundos imobiliários, é importante buscar informações e conhecimento sobre o mercado, além de contar com a ajuda de especialistas e plataformas de investimento confiáveis. Com uma estratégia bem definida e uma carteira diversificada, os fundos imobiliários podem ser uma ótima opção para quem busca rentabilidade e segurança em seus investimentos. Então não perca tempo e comece a investir em FIIs agora mesmo!
