Gustavo Asdourian, sócio-fundador da Guardian Gestora, compartilhou em uma entrevista para o programa Liga de FIIs os próximos passos do fundo imobiliário GARE11. Durante a conversa, ele também explicou como a emissão histórica do fundo fortaleceu sua estrutura e o que isso significa para os investidores.
O GARE11 é um fundo imobiliário que tem como objetivo investir em empreendimentos comerciais, como escritórios, lajes corporativas e galpões logísticos. Ele é gerido pela Guardian Gestora, uma das principais gestoras de fundos imobiliários do país, que possui mais de 10 anos de experiência no mercado.
A emissão histórica do GARE11 aconteceu em agosto de 2020 e foi um marco para o fundo. Foram emitidas 1.000.000 de cotas, o que representou um aumento de 50% em relação ao número de cotas existentes anteriormente. Além disso, a emissão foi realizada com um desconto de 3,5% em relação ao valor patrimonial da cota, o que atraiu ainda mais investidores.
Segundo Asdourian, essa emissão foi um sucesso e trouxe diversos benefícios para o fundo e seus cotistas. Primeiramente, ela aumentou o patrimônio do GARE11, o que permite que ele invista em empreendimentos de maior porte e com maior potencial de retorno. Além disso, a emissão também diluiu os custos do fundo, o que pode resultar em uma redução da taxa de administração no futuro.
Outro ponto importante destacado pelo sócio-fundador da Guardian Gestora é que a emissão fortaleceu a estrutura do GARE11. Com um maior número de cotistas e um patrimônio mais robusto, o fundo se torna mais resiliente e menos suscetível a eventuais oscilações do mercado. Isso traz mais segurança e estabilidade para os investidores.
Além disso, a emissão histórica também trouxe uma maior liquidez para o GARE11. Com mais cotas em circulação, fica mais fácil para os investidores comprarem e venderem suas cotas no mercado secundário. Isso é especialmente relevante para aqueles que precisam de liquidez a curto prazo, pois agora é possível negociar um maior volume de cotas por dia.
Durante a entrevista, Asdourian também falou sobre os próximos passos do GARE11. Ele destacou que o fundo está em constante busca por novas oportunidades de investimento, sempre com o objetivo de diversificar sua carteira e aumentar o potencial de retorno para os cotistas. Além disso, a Guardian Gestora está sempre atenta às tendências do mercado e busca se adaptar às mudanças e demandas dos investidores.
O sócio-fundador também ressaltou que o GARE11 possui uma gestão ativa, ou seja, a equipe da Guardian Gestora está sempre monitorando e avaliando os empreendimentos do fundo, buscando maximizar os resultados e mitigar os riscos. Isso é fundamental para garantir a rentabilidade e a segurança dos investimentos.
Por fim, Asdourian reforçou a importância da diversificação na carteira de investimentos e como o GARE11 pode ser uma opção interessante para quem busca exposição ao mercado imobiliário. Ele ressaltou que o fundo possui uma carteira diversificada, com empreendimentos em diferentes regiões e segmentos, o que reduz os riscos e aumenta as chances de bons resultados.
Em resumo, a emissão histórica do GARE11 fortaleceu a estrutura do fundo e trouxe diversos benefícios para os investidores. Com um maior patrimônio, uma estrutura mais sólida e uma gestão ativa, o GARE11 está preparado para seguir em busca de novas
